Sobrado residencial à venda, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos.

SOBRADO IMPECÁVEL .



*4 quartos , 2 suítes , 5 banheiros, 5/6 vagas, escritório, depósito , Guarulhos-SP**



Esquina com 28 mts de frente, isolado e defronte á Área Verde do
ZOOLÓGICO de Guarulhos.


Decoração externa com tijolo á vista trabalhados, pisos colonial.



*Térreo: Garagem com escritório e banheiro fechada p/ 5 carros + local para depósito.
*1º piso: Varanda + Amplo quintal suspenso, 1 suíte + 1 quarto + 1 banheiro social + cozinha e sala de recepção.
*2º Piso: 1 suíte + 1 quarto + 1 banheiro + 2 salas + varanda.
*Vizinhos: Universidade, Colégio, Feira, U.B.S., C.E.U.
*Comércio variado, muito próximo ao centro de Guarulhos e com acesso rápido para qualquer local.
*Por ser ÁREA DE MEIO AMBIENTE e nada mais pode ser construído, é um local bem alto e sossegado.
*Instalações prontas para 8 câmeras, Para alarme, Para TV a cabo, Para tv digital.
*Totalmente reformada em **estado de nova** e já finalizando as obras para reforma Geral e atualização.
*Documentos em ordem . (Possível ajuste de área da cobertura de garagem de 112 m²
*Casa p/ família grande e espaçosa ou algum tipo de negócio !!

*Área construída: 339 m² ( Um pouco mais, +/- 350 m² )

*Área de terreno: 223 m²

*I.P.T.U. Ano 2019 >>>> R$ 4200,00

*Localização: Guarulhos-SP